Ilica, près du terminus du tramway Crnomerec, se trouve ce terrain d'une superficie de 1316 m2, avec des bâtiments à démolir. Partiellement en zone M1 (usage mixte - principalement résidentiel) et partiellement en zone M2 (usage mixte - principalement commercial). Une analyse architecturale initiale a été réalisée, selon laquelle la construction de 1980 m2 bruts est possible.

Le terrain est plat, règles d'urbanisme 2.4. L'infrastructure communale est complète.

Excellentes connexions de transport. Près du terminus de plusieurs lignes de tramway, de plusieurs lignes de bus, supermarché, banques, écoles, cafés, pharmacies, etc.

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